Périgord noir : Charmante périgourdine sur 1.2ha de terrain avec très bel environnement

Réf. 326

Entre Siorac et Sarlat, dans une campagne vallonnée et boisée, sans la moindre nuisance. 10mn des commerces.

Sur un terrain de 1.2ha, piscinable. Jolie vue et très beau paysage.

Jolie maison de campagne en pierre, 170m2 avec terrain et jolie vue

RDC

  • Entrée
  • Cuisine Équipée (double vitrage)
  • Salon, salle à manger avec cheminée et insert à bois

Étage

Bel espace rénové

Sous-sol

  • 3 Chambres
  • Salle de bain + WC
  • Salles d’eau + WC indépendant
  • Buanderie
  • Garage

Vendue meublée.

Caractéristiques

410 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,13 %

Prix du bien hors honoraires : 390 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Isabelle Tayeb
Conseillère en immobilier

Taxe foncière

≃ 1 206 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 267 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 8* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 8 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 11/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 300 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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