Périgord Noir : Maison de charme avec piscine, magnifique cour intérieure, rénovation de qualité

A 5 minutes du bourg de Saint-Cyprien, commerces à proximité, restaurants et supermarchés.

Dans une impasse en bordure d’un petit hameau, belles vues. Environnement paisibles, sans être isolée.

Sur un terrain de 1ha, avec truffière (plantée en 2014) et beau jardin privatif avec ses murets en pierre. Dépendances.

Belle piscine 4.5mx9m, double filtration sable, chlore, avec vues sur la campagne.

Remarquable rénovation d’architecte réalisée en 2008 structurée en demi étages, équipements et matériaux de qualité.

Belle bâtisse construite sur une ancienne maison forte du XIIIème siècle, avec cour intérieur, agréable à vivre, piscine et jardin privatif

Entrée par le grand portail sur la cour intérieur

Rez-de-chaussée

• Beau salon (env. 45m2, poêle à bois)
• Bureau pouvant être aménagé en suite
• WC
• Quelques marches vers chambre 1 avec cheminée
• Cave voutée avec buanderie

1^er étage

• Salle à manger
• Grande cuisine équipée avec cheminée, accès sur la petite terrasse dans la cour et sur la terrasse côté jardin.

2^ème étage

• Couloir vers 2 chambres et 1 salle de bain (douche, baignoire, lavabo et WC).
• Combles aménageables.

3ème étage

• Suite parentale (douche, baignoire, lavabo et WC) et son dressing.

Atelier env. 70m2 au sol, pouvant s’aménager sur deux niveaux (isolation, électricité, arrivée d’eau et évacuations en place). Accès indépendant depuis l’impasse et depuis la cour.

Egalement autour de la cour, une dépendance avec chaufferie et espace de stockage ainsi qu’un ancien pigeonnier avec sa toiture en lauze.

Dépendance (15m2 au sol, sur deux niveaux) dans le jardin.