Propriété de village : Belle demeure du XVème siècle sur un parc de plus d’1ha, piscine, maison d’amis, dépendances

Dordogne. Entre Bergerac et Lalinde. Belle situation et bel environnement.

Dans un beau petit village, sans nuisance, à 5 mn des commerces.

Sur un terrain d’environ 1ha clos, paysagé, arboré et offrant une très jolie vue sur la campagne. Verger.

Piscine au sel de 6×4, liner. Nage à contre courant. Poolhouse.

Parking privé à l’entrée.

Puits.

Les bâtiments, du XVème siècle, forment à l’entrée une cour fermée. Côté parc une très jolie vue sur la campagne

L’ensemble étant parfaitement entretenu.

RDC

• Cuisine équipée et son coin repas, accès grange aménagée.
• Salle à manger, cheminée poêle à bois neuf, mezzanine. Accès jardin.
• Salon semi-ouvert vers la salle à manger.
• 1 chambre, 2 dressing, salle d’eau et WC.
• Grange communicante: vaste espace de vie, salle à manger, vestiaire, buanderie, salle d’eau, WC. Bûcher.

Étage

• Mezzanine/bureau
• 3 chambres

Maison d’amis indépendante

• Pièce de vie, petite cuisine.
• 1 mezzanine/chambre
• 1 salle d’eau/WC.
• Terrasse couverte.
• Chauffage électrique, double vitrage.

Séchoir à tabac

Chauffage

• Pompe à chaleur : climatisation réversible (2020).
• Chaudière Gaz à condensation, citerne enterrée.
• Photovoltaïques : Grange production vente à EDF (2000€/an), Sur le Gîte production personnelle.
• Double vitrage aluminium et PVC.