Remarquable maison forte du XVIème siècle, sur un parc de 3,4 ha, ruisseau, maison d’amis

Réf. 376

Dordogne : Entre Bergerac et Périgueux, proche Vergt. Tous commerces à pied. Sans nuisance.

Sur un parc de 3,4ha, jolis arbres, puits et source. Allée privée. Ruisseau. Idéal pour 2 ou 3 chevaux.

Possibilité de piscine.

Splendide architecture du XVIème au XVIIIème siècle, offrant environ 250m2, très beaux éléments anciens. Ses mâchicoulis, son échauguette, ses fenêtres à meneaux, ses plafonds hauts et ses belles cheminées. Ensemble en très bon état

RDC, par le perron

  • Entrée traversante, WC.
  • Salon, cheminée.
  • Cuisine, cheminée, placard.
  • Salle à manger, cheminée.

Étage

  • Palier.
  • 4 chambres.
  • 1 grande salle de bain/WC.
  • Possibilité d’1 salle d’eau indépendante pour la chambre parentale.
  • 3 Vestiaires.

2ème étage

  • 2 chambres de bonnes et combles.

Sur cave, par accès extérieur.

Maison d’amis indépendante, à rénover

  • Salon.
  • 1 cuisine.
  • 1 chambre.
  • 1 salle de bain/WC.

Tout à l’égout se situant à l’entrée de la propriété.

Caractéristiques

680 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,62 %

Prix du bien hors honoraires : 650 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
Dirigeante

Taxe foncière

≃ 2 084 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 246 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 68* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 68 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 11/09/2023

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous apprécierez aussi

Partagez ce bien immobilier

Vous pensez que ce bien pourrait intéresser un de vos proches ? Vous souhaitez ne pas oublier ce bien ?

Partagez cette page en remplissant le formulaire ci-dessous.