Sud Bergerac : Propriété de 16ha, belle demeure en pierre et ses dépendances

Dordogne, 15mn de Bergerac et 5mn des commerces.

Dans un bel environnement de campagne, sans nuisance et non isolé.

Sur 16 ha, dont un parc arboré de 2ha au calme et 14ha de prairies, idéal chevaux, puits.

Maison en pierre du XIXème siècle

RDC

• Entrée.
• Salon/salle à manger, cheminée, poêle à bois. Terrasse couverte offrant une jolie vue dégagée.
• WC.
• Cuisine semi-professionnelle, cellier.
• Arrière cuisine/chaufferie.

Étage

• Palier/bureau de 15,70 m2.
• 1 chambre avec salle d’eau. Cheminée. (15,55m2)
• 1 chambre avec kitchenette. (14,95m2) Plancher en bois.
• WC séparé.
• Salle de bain.
• 1 chambre. (14,60m2) plancher en bois.
• Combles aménageables. Jolie poutres apparentes.

Double vitrage bois. Fibres et antenne.

Ancien chai attenant de 84 m2 pouvant être converti en gîte ou chambres d’hôtes, avec accès indépendant

• Entrée.
• 1 chambre, salle d’eau. WC séparé. (21,60m2)
• 1  chambre, salle d’eau. WC séparé.  Accès indépendant côté jardin. (25,70m2)
• Salon, double cheminée. Salle d’eau , WC. (32,50m2)

Dépendances

• 2 séchoirs à tabac d’environ 240m2 .
• Abri 2 véhicules. (30m2)
• Bureau/local stockage de 38 m2.
• Cave (26m2)