Véritable chartreuse du XVIIème siècle et ses 2 gîtes, piscine intérieure, dans un environnement dominant

Dordogne: A 5 mn du centre de Périgueux. Propriété idéalement située.

En situation dominante, très jolie vue et sans nuisance.

Sur un parc clos de 8103m2, portail en fer forgé électrique. Puits.

Parking et garage.

Non isolé, sans voisin direct. Impasse.

Très belle chartreuse du XVIIème siècle et ses communs aménagés en 2 gîtes, formant une cour fermée. L’ensemble rénové avec goût est particulièrement agréable à vivre

RDC

• Entrée traversante, escalier en pierre. Accès cave sous-sol. WC.
• Salon/salle à manger, cheminée donnant sur une très grande terrasse dominante (Vue panoramique).
• Cuisine équipée donnant également sur la terrasse, buanderie et cellier. Accès piscine intérieure.
• Salon/bibliothèque, cheminée. Accès terrasse.
• 1 suite parentale, cheminée et sa salle d’eau/WC. Accès terrasse.

Étage

• Vaste palier/bureau, WC.
• 2 chambres, 2 salles d’eau.
• 1 suite parentale, salle de bain.
• Lingerie.

Gîte 1

• Grande pièce à vivre: salon avec cheminée et cuisine équipée.
• 1 chambre en mezzanine.
• 2 chambres, 1 salle d’eau en rez-de-chaussée.
• Lingerie. WC.

Gîte 2

• Salon.
• Cuisine équipée.
• À l’étage: 2 chambres et 2 salles d’eau/WC.
• Climatisation réversible.

Dépendances

• Garage fermé 1 véhicule.
• Carport : 2 véhicules, bornes électriques.
• Abri de 80m2, stockage.
• Bûcher.
• Piscine couverte: de 7×4 au sel. Coque. Chauffage en aérothermie.
• Pièce avec simulateur de golf ou pouvant faire une pièce home-cinéma ou salle de jeux/salle de relaxation.

L’ensemble en très bon état, dont de nombreux travaux récents.

Double vitrage.

Chauffage :

• Maison principale :
• Aérothermie pilotant une chaudière à gaz (Cuve enterrée)
• Climatisation réversible
• Gite 1 :
• Aérothermie pilotant une chaudière à gaz (Cuve enterrée)
• Poêle à bois en complément
• Gite 2 :
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique en complément