Propriété composée d’une remarquable chartreuse du XVIII ème siècle et ses 3 gîtes, piscine

Référence : 77

Dordogne, Périgord Noir, dans une campagne vallonnée et boisée, proche commerces.

Sur 10ha, dont 5 attenants et 5 ha autres, ruisseau et une forêts à truffes. Borie. Abri bois.

Véritable chartreuse du XVIII ème siècle, dont l’architecture est particulièrement remarquable.

L’ensemble des bâtiments forment une cour fermée. Pigeonnier, four à pain et pavillon.

  • La Demeure a conservé de très beaux éléments d’époque et offre environ 330m2:

RDC:

Entrée/couloir, donnant sur la cour. Sols en pierre opus.

Grand salon/salle à manger avec 2 cheminées, plafonds à la française.

Très agréable et vaste cuisine équipée.

Bureau/bibliothèque (belles boiseries).

REZ-DE-JARDIN:

Grande chambre parentale, son salon, salle de bain (jacuzzi et sauna), WC séparés.

ETAGE: Combles aménageables.

Fosse septique aux normes.

En sous-sol chaufferie: Chauffage central pompe à chaleur. Au sol pour la partie rez-de-jardin.

Adoucisseur d’eau.

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  • 3 gîtes indépendants (200m2, 200m2, 180m2) avec terrasses indépendantes. 3 chambres chacun. Tout confort et de qualité. Parking et entrée indépendante.

Micro station aux normes.

Piscine de 14 x 6.5 au chlore. Poolhouse, toilette et douche.

Taxe foncière d’environ 6500€.

 

2 180 000

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.7 %

Prix du bien hors honoraires : 2 100 000

Honoraires en détails

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Murielle Anthouard

Dirigeante
+33 (0)6 46 86 19 76
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