Chartreuse du XVIII ème siècle et ses 3 maisons d’amis, piscine, 9ha

Réf. 144

Sur 9ha, dont la moité attenants, ruisseau et une forêt à truffes.

Véritable domaine du XVIIème et XVIIIème siècles, chartreuse et trois maisons d’amis. Architecture particulièrement remarquable mise en valeur par la rénovation de qualité.

L’ensemble des bâtiments forment une cour fermée. Pigeonnier, four à pain et pavillon.

Chartreuse ayant conservée de très beaux éléments d’époque et offre environ 340m2

RDC

  • Entrée/couloir, donnant sur la cour. Sols en pierre opus.
  • Grand salon/salle à manger avec 2 cheminées, plafonds à la française.
  • Très agréable et vaste cuisine équipée avec sa cheminée.
  • Bureau/bibliothèque (belles boiseries).
  • Cabinet de toilette.

Rez-de-jardin

  • Grande chambre parentale, son salon, salle de bain, jacuzzi et sauna, cabinet de toilette.

Étage

  • Combles aménageables.

En sous-sol chaufferie

Adoucisseur d’eau.

3 Gîtes indépendants (env. 150m2, 160m2, 130m2) avec ses terrasses privatives

  • 3 chambres chacun. Tout confort et de qualité. Vendus meublés.
  • Parking et entrée indépendante.

Piscine de 14 x 6.5 au chlore. Bel abris en pierre et terrasse. Pool house, toilette et douche. Le tout entouré de ses murs en pierre.

 

Caractéristiques

1 590 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,92 %

Prix du bien hors honoraires : 1 530 000 €

Prix de venteHonoraires
En dessous de 150 000 €15 000 €
De 150 000 € à 299 999 €20 000 €
De 300 000 € à 499 999 €25 000 €
De 500 000 € à 699 999 €30 000 €
De 700 000 € à 999 999 €40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 €50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 €60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 €100 000 €
Au delà de 3 000 000 €150 000 €
Votre contact dédié
Antonella Invernizzi
Conseillère en immobilier

Visiter ce bien

Taxe foncière

≃ 6 450 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 348 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 11* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 11 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 690 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

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Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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