Hameau de charme en Périgord Noir, situation exceptionnelle, 7 habitats en pierre idéal tourisme ou regroupement familiale

Réf. 526

Au centre du Périgord Noir, dans le triangle d’or offrant un environnement très privilégié.

Jolies vues dans une campagne vallonnée et boisée, à flanc de roche. Accès à la Vézère.

Commerces à 5mn, sans voisinage proche et sans nuisance.

Ensemble de charme du XVIIème siècle, composé d’un hameau de 5 maisons en pierre et de 2 autres habitations en pierre indépendantes. Lieux idéalement touristique ou regroupement familial

Hameau sur 1,8ha

1 – Longère :

Salon/cuisine/salle à manger, cheminée.

4 chambres, 2 salles de bain.

Piscine. Grange.

2 – Petite ferme :

Salon/cuisine/salle à manger/ mezzanine.

4 chambres et 3 salles de bain.

Piscine.

3 – Périgourdine :

Salon/cuisine/salle à manger, cheminée.

4 chambres et 2 salles de bain.

Piscine.

4 – Grande ferme :

Salon/cuisine/salle à manger, cheminée.

3 chambres et 2 salles de bain.

Piscine. Grange (anciennes écuries et porcheries).

5 – Petite Périgourdine :

Salon/cuisine/salle à manger, cheminée.

2 chambres et 1 salles de bain.

Piscine.

Séchoir à tabac aménagé en salle de réception, lingerie.

La métairie

  • Salon, cheminée.
  • Cuisine.
  • Salle à manger.
  • 1 chambre et 1 salle de bain
  • Etage: 2 chambres, 1 salle de bain.
  • 1 chambre indépendante dans une dépendance.
  • Grange de 200m2.
  • Piscine

La Maison troglodyte

  • Entrée.
  • Cuisine équipée.
  • Salle à manger, cheminée.
  • Salon /mezzanine, cheminée.
  • Bibliothèque, cheminée.
  • 5 chambres. 3 salles de bain.

Ce bien se compose de plusieurs habitats “Le Hameau, La Métairie et La Maison troglodyte”, pouvant être vendues ensemble ou individuellement.

Caractéristiques

1 860 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,33 %

Prix du bien hors honoraires : 1 800 000 €

Prix de venteHonoraires
En dessous de 150 000 €15 000 €
De 150 000 € à 299 999 €20 000 €
De 300 000 € à 499 999 €25 000 €
De 500 000 € à 699 999 €30 000 €
De 700 000 € à 999 999 €40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 €50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 €60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 €100 000 €
Au delà de 3 000 000 €150 000 €
Votre contact dédié
Louis-Andréa Menini-Anthouard
Chargé de clientèle

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Taxe foncière

≃ 14 403 €

Bilan énergétique

En cours de réalisation

Cette propriété est située en Dordogne

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Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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