Maison Bourgeoise du XIXème en bordure de rivière, proche de Libourne, 2 gîtes

Entre Bordeaux et Bergerac, commerce à 5 minutes, non isolée, sans nuisance.

Sur un parc de 2 ha, agrémenté de beaux arbres, en bordure de rivière, avec piscine et puits (pompe).

Allée bordée de platanes et joli portail d’entrée en fer forgé, cour fleurie fermée.

Maison bourgeoise d’environ 450m2, très lumineuse et facile à vivre, ayant fait l’objet d’une rénovation récente de qualité

Rez-de-chaussée

• Entrée traversante.
• Grand salon de réception, cheminée avec poêle à bois, salle à manger et escalier donnant à l’étage.
• Pièce de vie, cuisine équipée ouverte, salle à manger, petit salon télé, accès aux terrasses extérieures, à la cave à vin et à une arrière cuisine/buanderie.
• Bureau, cheminée en marbre blanc.
• 1 Chambre, salle de bain/douche, wc.

À l’étage

• Grand palier dressing.
• 1 Chambre parentale, salle de bain/douche, wc.
• 1 Chambre en suite, salle d’eau/wc, dressing.
• 2 Chambres, avec point d’eau.

Dépendances aménagées

• 1 Appartement indépendant communiquant avec la maison principale:
• Salon bibliothèque.
• 1 Chambre, salle de bain/douche/wc.

• 1 Appartement totalement indépendant :
• Petit salon/kitchenette.
• 1 Grande chambre, Salle d’eau/wc.
• Chauffage électrique.

Garage, abris voiture, atelier.

Piscine 12×6, liner, sel, chauffée par pompe à chaleur.