Chartreuse du XVIIIème siècle, dans un cadre privilégié en situation dominante, piscine

Dordogne, Périgord Pourpre. Bergerac et son aéroport à 10mn.

Dans une très belle campagne vallonnée, bois et vignes.

En situation dominante, sans nuisance, très calme, offrant une vue magique.

Sur environ 13ha, dont 9 ha de vignes exploités par un viticulteur voisin. (Contrepartie de 720 bouteilles Monbazillac /an).

Très joli parc, arboré et paysagé, non clos. Pièce d’eau.

Piscine 11×5, chlore, terrasse couverte avec bar/cuisine et cheminée. WC. Garde manger et cellier.

Chartreuse du XVIII ème siècle, de plain-pied, formant une cour intérieure. Particulièrement bien située et très agréable à vivre

Aile Ouest

• Entrée traversante. 20m2.
• Cuisine équipée de 28m2, cellier.
• Vaste salon, cheminée. 39m2.
• 1 chambre parentale de 29m2, salle d’eau, WC.
• Dans le pavillon: Palier, 1 chambre de 23m2, accès aux combles aménageables 270m2.

Aile Est, 2 parties indépendantes et communicantes

1ère partie :

• Entrée.
• 1 chambre, salle d’eau/WC.
• 1 chambre avec cheminée, salle d’eau/WC.
• 1 chambre, salle d’eau/WC.

2 ème partie :

• Vaste salon traversant de 62m2, communiquant dans les 2 parties.
• Couloir, WC.
• 3 grandes chambres.
• 1 Salle de bain/douche/WC.
• Accès à la grange: Garage, atelier, cave à vin.