Belle propriété en situation dominante dans un environnement bucolique, piscine

Réf. 485

Au cœur du Périgord Vert.

À 30 minutes de Périgueux, à 1h de l’aéroport de Limoges et à 5 minutes du marché de Thiviers (élu 9ème plus beau marché de France 2022) et tous ses commerces, non isolé, sans vis-à-vis.

Sur ses terres de 2,1ha, en position dominante. Parc bucolique arboré, prairie, bois, avec piscine 6×4, terrasse.

Joli pigeonnier, grange et petites dépendances attentantes.

Maison de Maître d’environ 450m2, formant un “L” autour de sa cour, ayant fait l’objet d’une rénovation

Rez-de-chaussée

Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la cour.
Séjour ouvrant sur la cour, cheminée d’époque.
Salon ouvrant sur l’extérieur.
1 Bureau
Buanderie
1 WC.

1er Étage

2 Chambres
1 Salle de bain avec WC
1 Chambre en suite (baignoire).

2ème Étage

1 Chambre parentale en suite (baignoire).

Caractéristiques

620 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,08 %

Prix du bien hors honoraires : 590 000 €

Honoraires en détails (TTC)

Prix de vente	Honoraires
En dessous de 150 000 €	15 000 €
De 150 000 € à 299 999 €	20 000 €
De 300 000 € à 499 999 €	25 000 €
De 500 000 € à 699 999 €	30 000 €
De 700 000 € à 999 999 €	40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 €	50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 €	60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 €	100 000 €
Au delà de 3 000 000 €	150 000 €