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Belle maison de construction traditionnelle sur un parc clos avec piscine et tennis

Réf. 229

A 5 mn du centre ville de Bergerac, dans un secteur “la ville à la campagne”.

Pas de nuisance.

Allée privée et portail électrique. Parking.

Sur un parc clos et paysagé, d’environ 5500m2. Puits.

Tennis et piscine de 10×5, chlore, liner.

Maison traditionnelle construite en 1995, de qualité, lumineuse

RDC

  • Entrée. WC séparé.
  • Vaste salon/salle à manger, cheminée, donnant sur une grande terrasse côté jardin.
  • Cuisine, donnant sur le jardin côté piscine.
  • Buanderie/cellier.
  • Couloir donnant accès à 3 chambres.
  • Salle de bain/douche.
  • Garage, accès dans le couloir et dans le cellier.

Étage

  • Palier.
  • Cuisine, coin repas.
  • 3 chambres.
  • Salle d’eau.
  • WC séparé.

Double vitrage bois.

 

Caractéristiques

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 SDB
  • 2 WC
  • 5 500 m²
  • Garage
  • Piscine chlore
  • Assainissement collectif
  • CC fuel, radiateurs
720 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,35 %

Prix du bien hors honoraires : 690 000 €

Prix de venteHonoraires
En dessous de 150 000 €15 000 €
De 150 000 € à 299 999 €20 000 €
De 300 000 € à 499 999 €25 000 €
De 500 000 € à 699 999 €30 000 €
De 700 000 € à 999 999 €40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 €50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 €60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 €100 000 €
Au delà de 3 000 000 €150 000 €
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Murielle Anthouard
Dirigeante
+33 (0)6 46 86 19 76
murielle@anthouardimmobilier.com

Taxe foncière

≃ 653 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 134 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 40* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 40 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 22/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 240 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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