Bergerac : Maison de campagne style chartreuse, agréable et lumineuse, très bon état

Réf. 491

A 10 min de Gardonne et 15 minutes à l’ouest de Bergerac (ligne Bordeaux Sarlat).

Sur un terrain de 8600m2 sur trois niveaux, avec potager et poulailler. Piscinable.

Extérieurs en cours d’agencement dans un environnement calme, non isolé, au cœur d’une campagne vallonée et boisée.

Bâtisse orientée sud-ouest, accès voiture avec portail à l’arrière. Beau terrain en partie boisé.

Charmante maison de campagne style chartreuse, lumineuse et agréable à vivre

RDC

Entrée sur la pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois
Cuisine avec accès au jardin
Dégagement vers chambre, salle d’eau et WC

Étage, accès par un bel escalier

4 chambres
Bureau/chambre enfant
Salle d’eau
Salle de bain et un WC

Sous-sol aménageable sous toute la maison, buanderie/local technique et deux pièces spacieuses avec un WC. Escalier intérieur vers la cuisine et accès direct au jardin.

Modernisation récente, l’ensemble en très bon état.

Caractéristiques

390 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,41 %

Prix du bien hors honoraires : 370 000 €

Honoraires en détails (TTC)

Prix de vente	Honoraires
En dessous de 150 000 €	15 000 €
De 150 000 € à 299 999 €	20 000 €
De 300 000 € à 499 999 €	25 000 €
De 500 000 € à 699 999 €	30 000 €
De 700 000 € à 999 999 €	40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 €	50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 €	60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 €	100 000 €
Au delà de 3 000 000 €	150 000 €