Lot-et-Garonne : Propriété composée de son Château et ses dépendances

Réf. 185

Lot et Garonne, proche Fumel. Tous commerces à 5mn. Situation dominante.

Sur environ 19 ha d’un seul tenant: 5 ha de prairies et bois de chênes, environ 10ha de céréales et 2 ha de pruniers en fermage. Piste de 350 m x 20 m, sur 2 ha, pour ULM.

Accès à un petit cour d’eau et son ancien lavoir.

Le logis et ses communs, forment une cour fermée avec un puits au centre.

Le château, fin XVIII ème et début XIX ème siècles, très agréable à vivre et lumineux, offre environ 300m2, en situation dominante

RDC

Entrée traversante
Cuisine et sa salle à manger
2 salons en enfilade. Bureau
1 chambre et sa salle d’eau

Étage

Vaste couloir de distribution
4 chambres et 2 salle d’eau, 1 point d’eau

Combles aménageables 135m2

Double virage.

Terrasse couverte donnant sur cour et grande terrasse dominant la vallée.

Dépendances indépendantes: Maison de gardien, granges, hagards, bûcher…

Grange aménagée en une salle de réception, ateliers, bûcher, cave à vin voûtée, chaufferie.

L’ensemble en parfait état.

Caractéristiques

1 150 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,55 %

Prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €

Honoraires en détails (TTC)

Prix de vente	Honoraires
En dessous de 150 000 €	15 000 €
De 150 000 € à 299 999 €	20 000 €
De 300 000 € à 499 999 €	25 000 €
De 500 000 € à 699 999 €	30 000 €
De 700 000 € à 999 999 €	40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 €	50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 €	60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 €	100 000 €
Au delà de 3 000 000 €	150 000 €