Grande propriété à Bergerac : Maison de maître du XVIIIème siècle à rénover, ses nombreuses dépendances

Réf. 131

Vallée de la Dordogne. Périgord Pourpre.

Bergerac à 10 mn. Commerces à vélo.

Sur des terres d’environ 30ha, puits et adduction d’eau de la Dordogne.

Maison de maître du XVIIIème siècle très lumineuse, à rénover, d’environ 350m2, toit à la mansard

RDC

  • Entrée. Escalier.
  • Salon, cheminée. Poêle à bois.
  • Cuisine.
  • 1 salle à manger.
  • Buanderie.
  • 1 chambre.
  • 1 salle d’eau WC.

Étages (Bel escalier en bois)

  • Grand couloir de distribution.
  • 5 Chambres.
  • 2 salles d’eau.
  • WC séparé.
  • Salles d’eau.
  • Combles : Chambres de bonnes.

Nombreuses dépendances

  • Maison en pierre.
  • Stabulations.
  • Granges.
  • Garage.
  • Bûcher

Exploitation de bovins, dont le propriétaire prend sa retraite. Idéale chevaux, maraichage, pépinière…

Caractéristiques

960 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,35 %

Prix du bien hors honoraires : 920 000 €

Prix de venteHonoraires
En dessous de 150 000 €15 000 €
De 150 000 € à 299 999 €20 000 €
De 300 000 € à 499 999 €25 000 €
De 500 000 € à 699 999 €30 000 €
De 700 000 € à 999 999 €40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 €50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 €60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 €100 000 €
Au delà de 3 000 000 €150 000 €
Votre contact dédié
Louis-Andréa Menini-Anthouard
Chargé de clientèle

Taxe foncière

≃ 4 748 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 369 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 68* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 68 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 480 € et 15 580 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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