Hôtel Restaurant de charme, proche Eymet, dans un village typique du Lot et Garonne

Réf. 472

Lot et Garonne. 15 mn de la bastide d’Eymet.

Sur la place centrale d’un village de caractère, calme et touristique. Ses commerces, son château.

Puits. Piscine 12×5 au chlore, résine.

Charmant Hôtel Restaurant “Pouvant faire l’objet de 2 étoiles”

RDC Restaurant

  • Entrée du Restaurant, son accueil, salle de repas (90 couverts) donnant sur le jardin et sa piscine. Terrasse (50 couverts).
  • Salon/Bar donnant sur la place du village.
  • Salle de séminaire.
  • Cuisine professionnelle.
  • Toilettes.

RDC Hôtel

  • Entrée de l’hôtel, toilettes.
  • Salle de petits déjeunés.

Étages

  • 18 chambres “dont 13 climatisées”.

Cave en sous sol

  • Chaufferie.
  • Stockage.

Double vitrage.

Maison bourgeoise de 250m2 à réhabiliter et son jardin, en face de l’Hôtel

  • Salon.
  • Salle à manger.
  • Buanderie.
  • Véranda.
  • 1 Chambre.
  • jardin.

1er Étage

  • 5 chambres et salle d’eau.

2ème Étage

  • 3 chambres et grenier.

Caractéristiques

630 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,00 %

Prix du bien hors honoraires : 600 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
Dirigeante

Taxe foncière

≃ 3 730 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 287 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 89* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 89 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 740 € et 7 800 € par an

Cette propriété est située en Lot-et-Garonne

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Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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