Maison d’hôtes de charme, idéalement située, sur un parc bucolique

Réf. 528

Périgord Pourpre, Bergerac.

Sur un parc arboré et paysagé, clos, portail électrique. Portillon piétons.

Bel environnement, très bien situé.

L’ensemble ayant beaucoup de charme et de quiétude.

Maison d’hôtes dont la distribution a été très bien pensée, en réservant une partie privée indépendante.

Périgourdine en pierre du XVIIIème siècle et son annexe, aménagées en chambres d’hôtes et gîte

Partie privative

RDC

  • Salon cheminée
  • Salon télévision
  • 1 chambre et salle d’eau. WC séparés

Étage

  • Palier
  • 2 chambres et salle d’eau/WC

Magnifique pièce à vivre

  • Cuisine professionnelle, pouvant permettre la réalisation d’une restauration en table d’hôtes. Cellier
  • Grande salle à manger avec cheminée, donnant sur une terrasse/patio

4 Chambres d’hôtes idéalement équipées

Piscine 5×11. Terrasse couverte

Jardin potager

Gîte

  • Pièce à vivre
  • Cuisine
  • Terrasse privative
  • 1 chambre et salle d’eau

Caractéristiques

675 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,85 %

Prix du bien hors honoraires : 650 000 €

Prix de venteHonoraires
En dessous de 150 000 €15 000 €
De 150 000 € à 299 999 €20 000 €
De 300 000 € à 499 999 €25 000 €
De 500 000 € à 699 999 €30 000 €
De 700 000 € à 999 999 €40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 €50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 €60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 €100 000 €
Au delà de 3 000 000 €150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
Dirigeante

Visiter ce bien

Taxe foncière

≃ 3 852 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.

Diagnostic réalisé le 01/01/2020

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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