Périgord, Lalinde : Propriété sur 6ha dominants, demeure du XVII ème et ses 2 gîtes

Réf. 414

Secteur Lalinde, Périgord Noir.

Dans une campagne vallonnée et boisée. Sans nuisance. Jolie vue. Bel environnement.

Proche des commerces, écoles et gare.

Sur environ 6ha d’un seul tenant, prairies (Idéal chevaux). Puits récupérant les eaux de pluie au centre de la cour.

La demeure, du XVII ème siècle, offre environ 165m2 sur 2 niveaux

RDC

  • Pièce à vivre : salon, cheminée, cuisine américaine, escalier en bois, placards muraux d’époque.
  • 1 chambre, salle d’eau et WC séparés.
  • Buanderie et chaufferie.

Étage

  • Palier.
  • 5 chambres.
  • Salle de bain et WC séparés, pièce de rangement.

Combles aménageables.

Dépendances

1 appartement indépendant et sa terrasse

  • Pièce de vie avec cheminée et cuisine
  • 1 chambre
  • Salle d’eau

1 appartement indépendant et sa terrasse

  • Pièce de vie avec cuisine
  • 1 chambre
  • Salle d’eau

Granges, atelier, hangar, ancien séchoir à tabac.

Caractéristiques

600 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,35 %

Prix du bien hors honoraires : 575 000 €

Prix de venteHonoraires
En dessous de 150 000 €15 000 €
De 150 000 € à 299 999 €20 000 €
De 300 000 € à 499 999 €25 000 €
De 500 000 € à 699 999 €30 000 €
De 700 000 € à 999 999 €40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 €50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 €60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 €100 000 €
Au delà de 3 000 000 €150 000 €
Votre contact dédié
Murielle Anthouard
Dirigeante

Visiter ce bien

Taxe foncière

≃ 1 830 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 245 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 7* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 7 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 440 € par an

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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