Dordogne, Périgord Noir. Proche du Buisson-de-Cadouin.
Situé à 10 et 30 minutes des sites majeurs de Sarlat et à 5 minutes de tous commerces.
Terrain 2600m2. Puits.
Cette grande maison en pierre datant des années cinquante est pleine de charme. Elle offre un espace de vie d’environ 220 m2.
Elle se compose de six chambres spacieuses et lumineuses, d’un gite deux chambres.
Idéal pour une grande famille ou pour la location saisonnière.
RDC :
Balcon terrasse 21,54 m2.
Entrée donnant sur séjour.
Cuisine équipée 13,46 m2.
Séjour 39,51 m2.
Salon avec cheminée 37,36 m2.
Chambre 1 – 15,74 m2.
Chambre 2 – 14,88, salle d’eau, Wc.
Étage:
Chambre 3 – 12,89 m2.
Chambre 4 – 14,07 m2.
Chambre 5 – 15,96 m2.
Chambre 6 – 17,39 m2.
Deux chambres peuvent être transformées en chambres en suite avec un espace prévu pour une salle d’eau.
Sous-sol / garage environ 120 m2.
Gite, 90m2, composé d’une entrée – 16,79 m2, cuisine – 8,47 m2, salle à manger – 20,86 m2, chambre 1 – 8,94 m2, chambre 2 – 10,55 m2, dressing – 2,97 m2, salle de bain – 6,82 m2, wc.
Piscine 9,50 m x 4 m, au chlore, volet roulant électrique.
Double vitrage, climatisation réversible,.
Fosse septique en conformité.
Toiture et électricité refaites en 2014.
400 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5 %
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Honoraires en détailsHonoraires en détails
- En dessous de 150 000 € : 15 000 €
- De 150 000 € à 299 999 € : 20 000 €
- De 300 000 € à 499 999 € : 25 000 €
- De 500 000 € à 699 999 € : 30 000 €
- De 700 000 € à 999 999 € : 40 000 €
- De 1 000 000 € à 1 499 999 € : 50 000 €
- De 1 500 000 € à 1 999 999 € : 60 000 €
- De 2 000 000 € à 2 999 999 € : 100 000 €
- Au delà de 3 000 000 € : 150 000 €
Votre contact dédié
Isabelle Tayeb
isabelle@anthouardimmobilier.com
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Indices énergétiques
DPE: Diagnostic de performance énergétique, exprimé en kWhEP/m².an
GES: Indice d’émission de gaz à effet de serre, exprimé en kgeqCO2/m².an