Nord/Est de Bergerac, dans un bel environnement, sur 12ha, ensemble de 2 habitations et dépendances, piscine, étang

Entre Bergerac et Périgueux. Environnement privilégié. Idéal chevaux ou maraichage.

Très jolie campagne vallonnée et boisée. Sur 12 ha, d’un seul tenant, dont 4ha de bois, étang alimenté par une source.

Piscine 5×10 au chlore, liner, parfait état.

Ensemble périgourdin de charme, sa maison principale et son gîte, jolie vue

Maison principale 220m2

RDC

• Entrée
• Salon, cheminée avec poêle à bois
• Cuisine/salle à manger, poêle à bois, donnant sur terrasse.
• 1 chambre parentale donnant sur terrasse, 1 salle d’eau. WC séparés. Placards.
• Bureau.
• 1 salle de bain/douche.
• WC

Étage

• 2 chambres, pièce dressing.
• 1 salle d’eau. WC séparé.
• 1 grand salon/dortoir.

Gîte 45m2

• Pièce de vie, donnant sur terrasse: salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, salle à manger.
• 1 salle d’eau.
• À l’étage: 1 chambre, WC.
• WC extérieur.
• Chauffage électrique et cheminée poêle à bois.

Dépendances

• Grange.
• Porcheries.
• Atelier et chaufferie dans un petit séchoir à tabac.
• 2 carports.

Maison alimentée en eau par la source et/ou l’eau de ville

Double vitrage.

Très bon état de l’ensemble. Toitures refaites.