Belle longère et ses 2 gîtes, sur 20 hectares dans un environnement privilégié, piscine

Rare emplacement, en position dominante au coeur de ses 20 hectares avec puits.

A seulement 4 km des commerces et services.

Magnifique vue campagne, exposition Sud et beau chemin d’accès.

La piscine de 18 x 7 mètres, avec une profondeur de 3 mètres, est entièrement clôturée et bénéficie d’équipements récents : liner neuf, nouvelles pompes et système de filtration, ainsi qu’une couverture électrique neuve.

Les 7 hectares de prairie clôturée, idéal chevaux, permettent d’accueillir immédiatement des animaux, notamment des chevaux comme c’est le cas aujourd’hui. Située au bout d’une impasse, la propriété domine son terrain ainsi que la campagne environnante. Entourée de ses 7 hectares de prairie puis de 13 hectares de bois, elle garantit un environnement paisible et sans nuisance, tout en restant à moins de 5 minutes d’un village avec commerces et services.

Magnifique ensemble en pierre, composée de 3 habitations, pour 500 m² habitables. Dans un environnement idéal sur un coteau dominant les bois

Maison principale, longère entièrement rénovée avec goût

Rez-de-chaussée

• Un hall d’entrée avec wc invités
• Un séjour avec cuisine attenant et terrasse couverte sur 84 m². Belle cheminée en pierre fonctionnelle.
• Chambre 1 avec suite douche et wc.
• Une ancienne cuisine de 23 m² que vous pourrai aménager en chambre supplémentaire, bibliothèque, salle de jeux., etc…
• Un grand atelier avec espace chaufferie.

1er étage

• Grand palier avec placards.
• Salles de bains et wc.
• Chambre 3.
• Chambre 4.

Gîte 1

Rez-de-chaussée

• Une cuisine ouverte sur salle à manger et terrasse.
• Un salon séparée avec  cheminée en pierre et accès sur jardin privatif.

1er étage

• Une chambre double.
• Une seconde chambre double avec espace pour meuble rangements, coiffeuse…
• Une salle de bains et wc.

Gîte 2

Rez-de-chaussée

• Une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée en pierre et accès sur terrasses Sud et Nord.
• Un salon séparé.
• WC.
• Salle d’eau.

1er étage

• Une chambre double.
• Une seconde chambre double avec balcon offrant une très belle vue sur la propriété.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle peut parfaitement convenir à une activité de gîtes, comme c’est le cas actuellement, ou devenir une agréable maison de famille.

D’importants travaux de rénovation ont été réalisés au cours des cinq dernières années : réfection et isolation des toitures, mise aux normes de l’électricité et de la plomberie, installation de nouvelles menuiseries en aluminium double vitrage, ainsi qu’une chaudière à condensation installée en 2024.

2 abris d’environ 100 m² chacun permettent de stationner véhicules et tracteurs ou de stocker du matériel. Des boxes pour chevaux sont également installés dans les prairies.