Magnifique demeure périgourdine, et son appartement en sous-sol. Piscine, cuisine d’été, grandes terrasses avec vue imprenable

Réf. 383

Dordogne : à seulement 3 km de Belvès, village médieval touristique.

Sur un terrain partiellement en pente, paysagé . Dans un environnement paisible, sans voisins direct.

Piscine 12 x 6, local technique. Abri de piscine. 400 m2 de terrasses dont 2 couvertes (3 x 4 et 11 x 4).

Demeure de 250m2 et son appartement en sous-sol, construit de manière durable sur un sol rocheux, offrant une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne

RDC

  • Entrée.
  • WC séparé.
  • Salle de bain: douche, bain ( Whirlpool) double vasques, WC.
  • Cuisine équipée. Accès terrasse.
  • Salle à manger, cheminée insert. Accès terrasse.
  • Coin salon. Accès terrasse.
  • 2 chambres.
  • Cuisine d’été couverte avec coin salon d’environ 40 m2 .

Étage

  • Palier.
  • 4 chambres.
  • 1 salle bain ( Whirlpool) douche, double vasque ,WC.

 

Appartement en sous sol de 90 m2

  • Cuisine.
  • Salon.
  • Salle à manger/bar.
  • 2 chambres.
  • Salle d’eau.
  • WC séparé.

Abri de jardin. Abri  (stockage bois)

L’ensemble bien entretenu. Possibilité meublés.

 

Caractéristiques

895 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,07 %

Prix du bien hors honoraires : 860 000 €

Prix de vente Honoraires
En dessous de 150 000 € 15 000 €
De 150 000 € à 299 999 € 20 000 €
De 300 000 € à 499 999 € 25 000 €
De 500 000 € à 699 999 € 30 000 €
De 700 000 € à 999 999 € 40 000 €
De 1 000 000 € à 1 499 999 € 50 000 €
De 1 500 000 € à 1 999 999 € 60 000 €
De 2 000 000 € à 2 999 999 € 100 000 €
Au delà de 3 000 000 € 150 000 €
Votre contact dédié
Edward Taylor-Parkins
Conseiller en immobilier

Taxe foncière

≃ 1 842 €

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique. Consommation (énergie primaire) exprimée en kWh/m²/an.
émissions kg C0₂/m²/an 85 consommation (énergie primaire) kWh/m²/an 19* logement extrêmement peu performant logement extrêmement performant Passoire énergétique

Indice d’émission de Gaz à Effet de Serre, exprimé en kg CO₂/m²/an.
peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 19 kg C0₂/m²/an

Diagnostic réalisé le 24/10/2025

Cette propriété est située en Dordogne

Lot Dordogne Garonne Bordeaux Arcachon Saint-Emilion Langon Sainte-Foy-la-Grande GIRONDE Villeneuve-sur-Lot Marmande Agen LOT-ET- GARONNE Brantôme Ribérac Hautefort Sarlat-la-Canéda Périgueux Bergerac Eymet Issigeac Monpazier Le Bugue DORDOGNE Cahors Brive-la-Gaillarde
Notes
1. La surface habitable de ce bien immobilier est fournie à titre indicatif, sans valeur contractuelle.
2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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