Maison de maître au cœur d’un domaine de 13 hectares, vue exceptionnelle, maisons d’amis, piscine et tennis

Magnifique emplacement, sur sa colline de 13 hectares, au bout de son allée privée de 200 mètres bordée de cèdres.

A 20 minutes de Bergerac et 7 km d’un village tous commerces et services.

Piscine à débordement, terrain de tennis, maison d’amis et grange de 500 m².

La maison de Maître bâtie en 1933

Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée et vestiaire.
• Impressionnant patio avec double escalier et 6.5 mètres sous plafond desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée et les accès aux différents étages.
• Une première chambre avec suite douche et wc.
• Grande cuisine dinatoire et cheminée en pierre.
• Salon et salle manger sur 77 m². La pièce est lumineuse et bénéficie de vues dégagées sur la campagne grâce à ses cinq ouvertures exposées Est, Sud et Ouest. Accès sur la terrasse offrant un panorama à 180°, à l’ombre d’un cèdre multi centenaire.

Étage

• Un total de quatre chambres grandes chambres.
• Trois salle d’eau et trois wc.
• Un bureau et un dressing. Il est possible d’utiliser les espaces différemment afin de créer plus de chambres au besoin.

Grenier

Un espace de 160 m² ou sont déjà cloisonnée trois pièces distinctes.

Sous-sol

Un souls-sol total avec espace garage, atelier, buanderie, salle d’eau et wc, deux caves à vin, cuisine d’appoint, chambre froide et chaufferie.

 Maison d’amis

La maison d’amis sur deux niveaux offre, au rez-de-chaussée, un salon séparé avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d’eau et wc. A l’étage deux grande chambres des wc et une seconde salle d’eau.

Le pigeonnier

Un logement d’appoint avec kitchenette, une chambre, douche et wc.

Les extérieurs

Magnifique grange en pierre d’environ 500 m². Une piscine à débordement 15×5. Un terrain de tennis. 13 hectares d’un seul tenant avec source.

Environnement idéal sans nuisance.