Proche Bergerac, belle longère du XVIIIème siècle sur 1ha de parc clos avec piscine

Dordogne, Périgord Pourpre, à 5mn de Bergerac en voiture. Proche commerces et écoles à vélo.

Environnement quartier résidentiel.

Voisinage: propriétés ayant de grands terrains et pas de vis-à-vis.

Aéroport de Bergerac à 15mn.

Sur 1 ha clos, constructible : parc paysagé et prairie boisée. 2 portails, parking et garage. Pigeonnier avec terrasse couverte, BBQ.

Puits et adduction d’eau de la Dordogne. Eau de ville.

Demeure de charme, périgourdine du XVIIIème siècle très lumineuse et très agréable à vivre, d’environ 300m2

RDC

• Entrée, vestiaire.
• Cuisine équipée de qualité et coin repas, donnant sur terrasse Sud.
• Salon avec cheminée / salle manger / coin télévision, donnant sur le jardin, l’ensemble environ 85m2. Mezzanine.
• 3 chambres et 2 salles de bain/sauna. WC séparé.
• Buanderie. Nombreux placards.

Étage

• Mezzanine aménagée en bureau.
• Salon télévision.
• 2 chambres et 1 salle d’eau, WC.

Piscine de 14X7 au chlore (Filtre à sable 2024), liner gris (2019), bâche hiver. Pool-house.

Cave en sous-sol.

L’ensemble en très bon état.